A lépcsőház az utcai szinten teljes megnyitással épül, a felsőbb szinteken köralakú (üvegtégla) felületi megnyitások kerülnek beépítésre, biztosítva a lépcsőtér természetes megvilágítását. Az épület használati szintjei között egykarú, méretezett monolit vasbeton anyagú lépcsők épülnek, melyek a konzolosan kialakított födémperemekre támaszkodnak – egységes, csiszolt beton felületet kapnak. Az lépcsőházi aljzatszerkezetek egységesen úsztatott kivitelben, betonból csiszolt, keményített felület kialakítással készülnek. Az épületben minden födém alsó síkja nyersbeton, látszó felületképzéssel készül. A mennyezeten található LED világítási és gépészeti egységek vezetékezését rejtett módon kell kialakítani.

A kialakított egységek tekintetében a fő hangsúly az életterek megfelelő területi arányain kell van, valamint a napi szintű tartózkodást és a pihenést szolgáló helyiségek lakásokon belüli megfelelő elhelyezését és kapcsolatát szem előtt kell tartva- kiemelt figyelemmel a külső-belső térkapcsolatokra is. Belsőépítész tervezőink a vásárlóinknak  segítenek megtervezni álmaik otthonát.

A fűtési rendszer levegő-víz hőszivattyút használ, mely nagyon hasonlít a levegő-levegő rendszerekhez. A levegőben jelen lévő energiát használja. Biztosítja a fűtést, a hűtést, és a háztartási meleg vizet az otthonában. A hőenergia jelen van a levegőben, körülvesz bennünket. A hőenergiát ki lehet vonni a kinti levegőből akkor is, ha a hőmérséklet fagypont alatt van. Ez egy megújuló energiaforrás, mely a természetben mindenkinek a rendelkezésére áll. A fűtési rendszer csak akkor használja a villamos energiát, mikor a kompresszor, az elektronika és a vízszivattyú működik. Így biztosít akár 4 kWh hőt minden egyes 1 kWh villamos energia felhasználásával. Az épületben mennyezet és padló hűtés-fűtés kerül kiépítésre. A szellőzés lakásonként külön kerül kiépítésre.

A homlokzat teljes egészében egységes szilikonos vakolt felülettel készül, mely a hőszigetelő rendszerre üvegszövet erősítéssel és szilikonos alapozással kerül felhordásra. Az épület árnyékolását passzív módon a konzolos erkély- és tetőlemezek, valamint a lakások homlokzati nyílászárói fölé beépített rejtett, fémlamellás rendszerrel oldjuk meg – motorosan, belső térből működtethető, távirányítható kivitelben készülnek. A korlátok rozsdamentes acél anyagúak, matt-csiszolt felületkialakítással galvanizált (mélyített) színben, pálcás (kvadrát) szerkezettel készülnek.

Az épület környezettudatos energetikai rendszerének és a gazdaságos üzemeltetéssel szemben támasztott igényeknek megfelelően, a külső-belső határoló falszerkezetek általános esetben 20 cm vastag grafit EPS hőszigetelést kapnak, a földszint lábazati mezőjében a hővédelmet 15 cm vastag XPS lemezek biztosítják. A födémlemezek a gépkocsitároló szintjén alsó, 10 cm vastag – a felső terasz, illetve zárófödém felületein, átlag 17cm vastag PIR hab szigetelést kapnak. A nyílászárókat a korszerű fokozottan hőszigetelő tok és három rétegű üveg teszi energiatakarékossá.

A homlokzati nyílászárók hőhídmentes alumínium tokszerkezet (15 cm vtg), szögletes megjelenésű profillal sötétbronz színben eloxálás felületképzéssel egyedileg készülnek 3 rétegű üvegezéssel. Esztétikai, helytakarékossági szempontok miatt az erkélyajtók emelő-toló szerkezettel készülnek. A beltéri nyílászárókat katalógusunkból a vásárló igény szerint választhatja.

Beruházásunkhoz tartozó több mint 600 m2 -es zöldfelület parkosítva lesz. A földszinti lakásokhoz saját területrész tartozik. A szomszédos déli terület be nem építhető több hektáros erdős közpark.

Kiemelt projektünk részeként cégünk 33-144 m2-es energiatakarékos, egyedi igényekre szabható otthonok kivitelezésébe kezdett Budapest II. kerületében. A Daru utca a Duna parttól 300 méterre található. Az épület az utca végén van, egy csendes erdős park szomszédságában. Az ingatlan nagyon könnyen megközelíthető. A tömegközlekedés néhány perc gyaloglással elérhető. Az épület elhelyezkedése miatt az utcában átmenő forgalom nincs.

A beruházás 2018 első félévében indult, tervezett átadás ideje 2020.08.20.

A kialakítandó 11 lakás között a kisebb (kb 35-40m2) területű lakások mellett, közepes (kb 65-70 m2) és egy nagyméretű (kb 145 m2) is megtalálható. A tervezési program, egy kiegyensúlyozott, gazdaságosan, környezettudatosan és nem utolsó sorban esztétikusan megépíthető ház, olyan műszaki megoldások alkalmazás mellett, melyek összhangban vannak mind a belső tartalommal, mind a külső megjelenéssel. Az alsó két szinten 3-3 db, az utolsó teljes szinten 4 db és a záró szinten 1 db lakás került elhelyezésre. Az épület alatt a lakásoknak megfelelő számú autólifttel megközelíthető gépkocsitároló befogadására alkalmas teremgarázst kerül kialakításra.

A Rózsadomb Investment Beruházó és Ingatlanforgalmazó Kft. magyar magántulajdonú építőipari kivitelező, ingatlanfejlesztő társaság, közel 20 éve a hazai piac szereplője. Tevékenysége során, fő küldetésének tekinti, hogy az általa megvalósuló beruházások, minden tekintetben maximálisan megfeleljenek ügyfelei igényeinek.

A társaság az elmúlt évek során széles körű tapasztalatot szerzett a építőipari kivitelezések, ingatlanfejlesztések és az infrastruktúra jellegű fejlesztések megvalósítása során. Számos lakó, iroda, kereskedelmi, műemlék (Budai Vigadó, Komáromi Csillagerőd) projekt sikeres megvalósítása fűződik a nevünkhöz. Kiváló szakmai felkészültséggel rendelkező, folytonos újításra törekvő szakemberek állnak az Ön rendelkezésére. Tekintse meg honlapunkat: www.rozsadomb.eu

Cégünk a Géri Építőipari és Fafeldolgozó Kft. bízta meg a projekt generál kivitelezésével. A Géri Kft. több mint 10 éves tapasztalattal rendelkezik a magas- és mélyépítési kivitelezésekben. A jelenleg forgalomban lévő legmodernebb technológiai színvonalnak megfelelő gépesítettséggel rendelkezik. Építőmesteri és szakipari munkák elvégzéséhez egyaránt rendelkezik szakképzett dolgozói állománnyal. A munkák gyors és pontos elvégzéséhez az adminisztrációs és műszaki háttér is biztosítva van. Számos önkormányzati, civil szervezeti, vállalkozási (ipari, mezőgazdasági) és lakossági építőipari beruházást kivitelezett, ügyfeleink maximális megelégedésére. Tekintse meg honlapukat: www.gerikft.hu